Grundviden

Ejendomsrapport

Bryggerivej 4, 5772 Kværndrup · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 8ak

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

797 m²

Boligareal (BBR)

182 m²

Rest-byggeret (v0)

217 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	399 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	182 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	217 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 1995): 304.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
1995	Almindelig fri handel	304.500 kr
1995	Almindelig fri handel	609.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,7 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.154 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	797 m²	1.000 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5772 Kværndrup

20269.536 kr/m² (+8%)

20258.811 kr/m² (+1%)

20248.691 kr/m² (+15%)

20237.565 kr/m² (-5%)

20227.924 kr/m² (-4%)

20218.274 kr/m² (+11%)

20207.432 kr/m² (-2%)

20197.573 kr/m² (0%)

20187.594 kr/m² (+12%)

20176.770 kr/m² (+15%)

20165.895 kr/m² (-16%)

20156.996 kr/m² (+50%)

20144.664 kr/m² (-31%)

20136.747 kr/m² (+18%)

20125.725 kr/m² (-15%)

20116.720 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Trunderup Friskole	2,1 km	5,6	77
Gislev Friskole	6,2 km	7,5	107
Tre Ege Skolen	6,3 km	6,2	233
Tingagerskolen	6,4 km	5,7	486
Ringe Kost- og Realskole	7,1 km	5,6	59

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 82,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 558 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (285 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Banepladsen, ca. 481 biler/døgn (2011), 257 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 602 m, dagligvarer 81 m, hospital 13982 m, institution 42293 m, ladestander (elbil) 6562 m, læge 99 m, legeplads 191 m, motorvejsafkørsel 989 m, natteliv 143 m, park 351 m, station 302 m.

Nærmeste vindmølle: 4161 m væk (200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).