Bryggerivej 3, 4622 Havdrup · Solrød Kommune · matr. 5by
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 268 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 164 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 104 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1983): 286.323 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1983 | Almindelig fri handel | 286.323 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 286.324 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.478 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.072 m² | 810 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (118 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 190 m · Olietank
V2 239 m · RENSOMAT, Snedkermester Knud H. Nielsen
V2 241 m · RENSOMAT, Snedkermester Knud H. Nielsen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havdrup Skole | 636 m | 6,7 | 503 |
| Gadstrup Skole | 3,3 km | 7,2 | 397 |
| Højelse Skole | 5,1 km | 7,5 | 261 |
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 5,6 km | 7,8 | 337 |
| Uglegårdsskolen | 6,0 km | 7,4 | 1173 |
| Jersie Lilleskole | 3,7 km | 7,9 | 111 |
| Køge Bugt Privatskole | 4,4 km | 7,6 | 238 |
| Vor Frue Friskole | 6,1 km | 5,9 | 59 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Solrød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 25,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 297 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smedegade, ca. 711 biler/døgn (2022), 1937 m væk.
Området (Solrød): 25.112 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 337.621 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 279 m, dagligvarer 354 m, hospital 8075 m, institution 5916 m, ladestander (elbil) 6021 m, læge 417 m, legeplads 141 m, motorvejsafkørsel 5353 m, natteliv 3774 m, park 249 m, station 260 m.
Nærmeste vindmølle: 3039 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).