Grundviden

Ejendomsrapport

Bryggerivej 2, 5772 Kværndrup · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 8ae

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

425 m²

Boligareal (BBR)

111 m²

Rest-byggeret (v0)

102 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	213 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	111 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	102 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1998): 583.484 kr

År	Overdragelse	Købesum
1998	Almindelig fri handel	583.484 kr
1998	Almindelig fri handel	291.742 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,7 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.060 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	425 m²	1.000 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5772 Kværndrup

20269.345 kr/m² (+6%)

20258.811 kr/m² (+1%)

20248.691 kr/m² (+15%)

20237.565 kr/m² (-5%)

20227.924 kr/m² (-4%)

20218.274 kr/m² (+11%)

20207.432 kr/m² (-2%)

20197.573 kr/m² (0%)

20187.594 kr/m² (+12%)

20176.770 kr/m² (+15%)

20165.895 kr/m² (-16%)

20156.996 kr/m² (+50%)

20144.664 kr/m² (-31%)

20136.747 kr/m² (+18%)

20125.725 kr/m² (-15%)

20116.720 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Trunderup Friskole	2,0 km	5,6	77
Gislev Friskole	6,2 km	7,5	107
Tre Ege Skolen	6,3 km	6,2	233
Tingagerskolen	6,4 km	5,7	486
Ringe Kost- og Realskole	7,1 km	5,6	59

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 83,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 522 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (274 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Banepladsen, ca. 481 biler/døgn (2011), 245 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 629 m, dagligvarer 40096 m, hospital 49130 m, institution 42295 m, læge 42337 m, legeplads 40550 m, motorvejsafkørsel 42069 m, natteliv 42501 m, park 40246 m, station 43645 m.

Nærmeste vindmølle: 4194 m væk (200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).