Bryggerivej 1E, 4622 Havdrup · Solrød Kommune · matr. 5lg
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 66 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 128 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -62 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2024): 3.345.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 3.345.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.995.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.534 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 263 m² | 811 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (116 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 243 m · RENSOMAT, Snedkermester Knud H. Nielsen
V2 248 m · RENSOMAT, Snedkermester Knud H. Nielsen
V1 256 m · Olietank
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havdrup Skole | 591 m | 6,7 | 503 |
| Gadstrup Skole | 3,3 km | 7,2 | 397 |
| Højelse Skole | 5,1 km | 7,5 | 261 |
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 5,6 km | 7,8 | 337 |
| Uglegårdsskolen | 6,0 km | 7,4 | 1173 |
| Jersie Lilleskole | 3,7 km | 7,9 | 111 |
| Køge Bugt Privatskole | 4,4 km | 7,6 | 238 |
| Vor Frue Friskole | 6,0 km | 5,9 | 59 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Solrød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 24,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 360 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smedegade, ca. 711 biler/døgn (2022), 1878 m væk.
Området (Solrød): 25.112 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 337.621 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 288 m, dagligvarer 402 m, hospital 8119 m, institution 5921 m, ladestander (elbil) 5993 m, læge 480 m, legeplads 106 m, motorvejsafkørsel 5359 m, natteliv 3823 m, park 269 m, station 320 m.
Nærmeste vindmølle: 3103 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).