Bryggerhaven 2, 5450 Otterup · Nordfyns Kommune · matr. 14q
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.491 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.463 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 28 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2007): 25.005.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 25.005.000 kr |
| 2007 | Anden overdragelse | 1.500.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 480.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.364 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.811 m² | 892 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 59 m · Q8-Servicestation & autoværksted
V2 82 m · DK Benzin, Otterup
V1 89 m · DK Benzin, Otterup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sletten Skole | 208 m | 6,2 | 849 |
| Lumby Skole | 6,3 km | 6,3 | 174 |
| Stige Skole | 8,2 km | 6,4 | 181 |
| Søhusskolen | 8,8 km | 6,8 | 304 |
| Seden Skole | 9,8 km | 6,3 | 611 |
| Otterup Realskole | 313 m | 7,3 | 157 |
| Stige Friskole | 8,1 km | 6,5 | 204 |
| Al-Salahiyah Skolen | 10,5 km | 8,0 | 191 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 373 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (62 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bryggerivej - sidevej - overfladetælling, ca. 1.040 biler/døgn (2019), 52 m væk.
Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 423 m, dagligvarer 153 m, hospital 12836 m, institution 45566 m, ladestander (elbil) 9838 m, læge 11576 m, legeplads 370 m, motorvejsafkørsel 16963 m, natteliv 396 m, park 545 m, station 12140 m.
Nærmeste vindmølle: 2601 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).