# Brygger Heises Vej 5, 3000 Helsingør

Villalejlighed. 224 m² bolig, opført 1937, 448 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brygger-heises-vej-5-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brygger-heises-vej-5-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brygger-heises-vej-5-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03257/12.59649)
- [Solgte priser på Brygger Heises Vej](https://grundviden.dk/vej/brygger-heises-vej-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. november 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 31. december 2023, solgt for 920.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 23. april 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2017).
- st. th: solgt 1. december 2014, solgt for 970.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 21. oktober 2013, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2013).
- 1. tv: solgt 9. februar 2007, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2007).
- 1. tv: solgt 16. februar 2002, solgt for 575.000 kr, anden overdragelse (aftalt 16. februar 2002).

## Boligen

- Boligareal 224 m².
- Bygningsareal 224 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 37df.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 448 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Belvederevej nord**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brygger-heises-vej-5-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brygger-heises-vej-5-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03257/12.59649)
- [Solgte priser på Brygger Heises Vej](https://grundviden.dk/vej/brygger-heises-vej-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.