Brydetoften 12, 3200 Helsinge · Gribskov Kommune · matr. 10eq
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 236 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 172 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 64 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2020): 2.775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.775.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.995.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 965.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.656.040 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 828.020 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.611 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 787 m² | 915 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 36 m · Brydetoften 13, 3200 Helsinge
V2 252 m · Olieforurening på Egevej 49
V1 291 m · Helsinge Gl. Saltplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordstjerneskolen | 601 m | 6,9 | 461 |
| Bjørnehøjskolen | 2,2 km | 6,3 | 491 |
| Ramløse Skole | 4,5 km | 7,8 | 124 |
| Sankt Helene Vejby | 6,2 km | 6,2 | 113 |
| Gribskolen Græsted | 8,0 km | 6,3 | 250 |
| Helsinge Realskole | 1,2 km | 8,2 | 643 |
| Gribskov Lilleskole | 4,7 km | 8,5 | 106 |
| Vinderød Privatskole | 10,0 km | 8,5 | 286 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 28,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 401 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 5.705 biler/døgn (2026), 476 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 791 m, dagligvarer 729 m, hospital 12885 m, institution 888 m, ladestander (elbil) 982 m, læge 11282 m, legeplads 245 m, motorvejsafkørsel 10352 m, natteliv 643 m, park 646 m, station 1241 m.
Nærmeste vindmølle: 5597 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).