# Brunevang 78B, 2610 Rødovre

Etageejendom. 684 m² bolig, opført 2009, 1.138 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brunevang-78b-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brunevang-78b-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brunevang-78b-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70702/12.45116)
- [Solgte priser på Brunevang](https://grundviden.dk/vej/brunevang-2610?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2008): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 1. april 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2026).
- st.: solgt 1. august 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 27. januar 2022, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2022).
- st.: solgt 2. november 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2020).
- 1.: solgt 24. marts 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2019).
- st.: solgt 18. januar 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2017).
- st.: solgt 25. maj 2015, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2015).
- 1.: solgt 7. april 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2015).
- st.: solgt 2. oktober 2014, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 684 m².
- Bygningsareal 684 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2009.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2kz.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.138 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 5,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brunevang-78b-2610&lskybrud=1&src=address-md#16/55.70702/12.45116)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brunevang-78b-2610&lstoej=1&src=address-md#17/55.70702/12.45116)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brunevang-78b-2610&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70702/12.45116)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 11,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Islev - Brunevang - Islevbrovej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brunevang-78b-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brunevang-78b-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70702/12.45116)
- [Solgte priser på Brunevang](https://grundviden.dk/vej/brunevang-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.