Brudbjergvej 2, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 12q
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 440 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 89 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 351 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 1.265.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.265.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 402.750 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 330.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 284.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 284.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 4,8 km | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 18,6 km | 6,9 | 463 |
| Tarm Skole | 22,0 km | 6,6 | 442 |
| Skjern Folkeskole, afd. Klostervej | 23,4 km | 5,2 | 172 |
| Frelloskolen | 23,7 km | 7,2 | 859 |
| Blåbjerg Friskole | 6,7 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 22,5 km | 7,8 | 157 |
| Skjern Kristne Friskole | 24,3 km | 7,7 | 369 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (146 m), fredskov (23 m), §3-beskyttet natur (103 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab, ca. 130 biler/døgn (2020), 4797 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11029 m, dagligvarer 4201 m, hospital 26750 m, institution 177874 m, ladestander (elbil) 2417 m, læge 4314 m, legeplads 824 m, motorvejsafkørsel 35884 m, natteliv 6686 m, park 4685 m, station 4572 m.
Nærmeste vindmølle: 2573 m væk (6200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).