# Brostykkevej 47, 2650 Hvidovre

Villalejlighed. 194 m² bolig, opført 1922, 590 m² grund, Hvidovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brostykkevej-47-2650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brostykkevej-47-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brostykkevej-47-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63947/12.49250)
- [Solgte priser på Brostykkevej](https://grundviden.dk/vej/brostykkevej-2650?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 18. maj 2021, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2021).
- st.: solgt 30. april 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2019).
- 1.: solgt 21. oktober 2009, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2009).
- st.: solgt 1. november 1996, solgt for 624.954 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 194 m².
- Bygningsareal 194 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1922.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16fs.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 590 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10822280_1649660247468.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 76 m væk, på [Stenstykkevej 39](https://grundviden.dk/adresse/stenstykkevej-39-2650?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brostykkevej-47-2650&ljord=1&src=address-md#17/55.63947/12.4925)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Beringparken, ca. 309 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brostykkevej-47-2650&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.63947/12.4925)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Idrætsvejkvarteret**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10822280_1649660247468.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dansborgskolen (0.-9. kl.), 10 klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brostykkevej-47-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brostykkevej-47-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63947/12.49250)
- [Solgte priser på Brostykkevej](https://grundviden.dk/vej/brostykkevej-2650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.