Brostykkevej 157, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 23lt
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 257 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 144 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 113 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2021): 5.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 5.500.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 3.450.000 kr |
| 2005 | Anden overdragelse | 950.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.633.128 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 816.564 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 5.194.000 kr |
| 2020 | 2.400.000 kr |
| 2020 | 3.822.000 kr |
| 2019 | 2.400.000 kr |
| 2018 | 2.400.000 kr |
| 2017 | 2.400.000 kr |
| 2016 | 2.400.000 kr |
| 2015 | 2.400.000 kr |
| 2014 | 2.400.000 kr |
| 2013 | 2.400.000 kr |
| 2012 | 2.500.000 kr |
| 2011 | 2.500.000 kr |
| 2010 | 2.350.000 kr |
| 2009 | 2.350.000 kr |
| 2008 | 3.000.000 kr |
| 2007 | 3.000.000 kr |
| 2007 | 3.450.000 kr |
| 2006 | 2.550.000 kr |
| 2005 | 2.350.000 kr |
| 2004 | 1.900.000 kr |
| 2003 | 1.900.000 kr |
| 2003 | 1.750.000 kr |
| 2002 | 1.750.000 kr |
| 2001 | 1.600.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2650 Hvidovre | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 44.331 kr |
| Offentlig vurdering | 5,2 mio | 4,4 mio |
| Grundareal | 857 m² | 743 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (533 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 224 m · Renseri og vaskeri, Brostykkevej 133 og nabo Brostykkevej 135
V2 225 m · Q8 servicestation, Brostykkevej 104-108
V2 230 m · Oremandsvej 7
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gungehusskolen | 856 m | 7,3 | 562 |
| Dansborgskolen | 857 m | 7,6 | 740 |
| Hvidovre Privatskole | 917 m | 8,8 | 440 |
| Risbjergskolen | 948 m | 8,0 | 783 |
| Engstrandskolen | 1,2 km | 7,6 | 513 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 388 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brostykkevej, ca. 7.858 biler/døgn (2021), 69 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 294 m, hospital 1449 m, institution 731 m, læge 789 m, legeplads 194 m, motorvejsafkørsel 1637 m, natteliv 407 m, park 107 m, station 979 m.
Nærmeste vindmølle: 2227 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Phønixhusene · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).