# Brorsonsgade 2, 1624 København V

Etageejendom. 2.235 m² bolig i alt i bygningen, opført 1885, 605 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brorsonsgade-2-1624?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brorsonsgade-2-1624?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brorsonsgade-2-1624?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67196/12.54628)
- [Solgte priser på Brorsonsgade](https://grundviden.dk/vej/brorsonsgade-1624?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **6,8 mio. kr** (88.246 kr/m²).
- Boligens eget areal: 77 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 6,7 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,5 og 6,9 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 2. september 2026.
- Mægler: Nybolig Lyngby.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/1624/brorsonsgade/n103468/n1034680000450)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: til salg 5. august 2026-5. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 61 dage til salg.
- 4. th: solgt 11. september 2026, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. september 2026).
- 1. tv: til salg 23. marts 2026-3. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 164 dage til salg.
- st. th: solgt 15. december 2025, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2025).
- 1. tv: solgt 19. august 2025, solgt for 3,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 27. juni 2025, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2025).
- 3. th: solgt 15. april 2025, solgt for 3,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. tv: solgt 20. marts 2025, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2025).
- 3. tv: solgt 24. juni 2024, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2024).
- 4. th: solgt 9. august 2023, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 2023).
- 43 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.235 m².
- Bygningsareal 2.230 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1885.
- Om-/tilbygget 2019.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 566.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 605 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brorsonsgade-2-1624&lstoej=1&src=address-md#17/55.67196/12.54628)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Vesterbrogade 102](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-102-1620?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brorsonsgade-2-1624&ljord=1&src=address-md#17/55.67196/12.54628)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brorsonsgade-2-1624&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67196/12.54628)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tove Ditlevsens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brorsonsgade-2-1624?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brorsonsgade-2-1624?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67196/12.54628)
- [Solgte priser på Brorsonsgade](https://grundviden.dk/vej/brorsonsgade-1624?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.