# Broparken 4, 8800 Viborg

Etageejendom. 4.839 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1940, 5.706 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/broparken-4-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/broparken-4-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/broparken-4-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45056/9.39749)
- [Solgte priser på Broparken](https://grundviden.dk/vej/broparken-8800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. juli 2025, solgt for 550.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 22. februar 2023, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 22. februar 2023).
- 2. th: solgt 26. november 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2021).
- 2. th: solgt 14. november 2014, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 14. november 2014).
- 1. th: solgt 7. marts 2014, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 7. marts 2014).
- 2. th: solgt 1. februar 2006, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. juni 2004, solgt for 655.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 17. oktober 2003, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2003).
- 1. th: solgt 1. juli 1996, solgt for 420.140 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 27. april 1995, solgt for 435.000 kr, fri handel (aftalt 27. april 1995).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.839 m² (72 boliger).
- Bygningsareal 4.879 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- 72 boliger på ejendommen.
- Matrikel 192ak.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.706 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel ved Indre Ringvej i Viborg Baneby, ca. 637 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=broparken-4-8800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.45056/9.39749)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 42,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/broparken-4-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/broparken-4-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45056/9.39749)
- [Solgte priser på Broparken](https://grundviden.dk/vej/broparken-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.