Grundviden

Ejendomsrapport

Bromarksvej 3, 2605 Brøndby · Brøndby Kommune · matr. 7000z

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

91.192 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

22.798 m²

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	22.798 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	0 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	22.798 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Automobilsamlefabrik, Søndre Ringvej 35, Brøndby
Lokalitet 153-02014 · Søndre Ringvej 35A, 2605 Brøndby · Region Hovedstaden · opdateret 2026-07-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Tankstation, Søndre Ringvej 33B
Lokalitet 153-02015 · Søndre Ringvej 33B, 2605 Brøndby · Region Hovedstaden · opdateret 2026-07-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Knallertværksted og elektronikproduktion, Park Allé 295, Brøndby
Lokalitet 153-20349 · Park Allé 295, 2605 Brøndby · Region Hovedstaden · opdateret 2026-07-09
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Søndre Ringvej 27-31
Lokalitet 153-00055 · Søndre Ringvej 27, 2605 Brøndby · Region Hovedstaden · opdateret 2026-07-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Fjernevarmecentral, Kirkebjerg Alle 92A, Brøndby
Lokalitet 153-02059 · Kirkebjerg Allé 92A, 2605 Brøndby · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Autoforhandler, autogummi, hospitalsudstyr, Søndre Ringvej 37-39
Lokalitet 153-20102 · Søndre Ringvej 37, 2605 Brøndby · Region Hovedstaden · opdateret 2026-07-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Park Allé Privatskole	868 m	6,4	350
Vestervangskolen	1,0 km	6,6	276
Unity Skolen	1,1 km	7,3	158
Søndervangskolen	1,3 km	7,4	656
Brøndbyvester Skole - Tornehøj	1,5 km	7,2	822

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

63-68 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Brøndby-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 431 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Stationsparken, ca. 5.835 biler/døgn (2023), 86 m væk.

Området (Brøndby): 41.059 indbyggere, medianalder 38,5 år, gns. disponibel indkomst 253.170 kr/år.

Kriminalitet (2025): 75,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 601 m, hospital 1189 m, institution 510 m, læge 590 m, legeplads 425 m, motorvejsafkørsel 2063 m, natteliv 590 m, park 554 m, station 499 m.

Nærmeste vindmølle: 6647 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).