Broloftet 34, 8240 Risskov · Aarhus Kommune · matr. 10ae
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.373 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 24.216 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -12.843 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2015): 208.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 208.950.000 kr |
| 2015 | Anden overdragelse | 104.475.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 104.475.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vorrevangskolen | 973 m | 6,8 | 462 |
| Skovvangskolen | 1,1 km | 8,1 | 578 |
| Risskov Skole | 1,3 km | 8,5 | 1010 |
| Katrinebjergskolen | 1,7 km | 6,7 | 732 |
| Ellevangskolen | 2,1 km | 8,3 | 853 |
| Børnenes Friskole | 1,5 km | 8,5 | 216 |
| Jakobskolen | 1,5 km | 8,6 | 219 |
| N. Kochs Skole | 1,7 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 54,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 266 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (292 m), fredskov (289 m), §3-beskyttet natur (185 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vindrosen, ca. 3.208 biler/døgn (2021), 279 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 232 m, dagligvarer 260 m, hospital 2163 m, institution 67093 m, ladestander (elbil) 528 m, læge 675 m, legeplads 222 m, motorvejsafkørsel 4035 m, natteliv 333 m, park 552 m, station 1784 m.
Nærmeste vindmølle: 10033 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).