Broloftet 29, 8240 Risskov · Aarhus Kommune · matr. 10cv
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 14.170 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 20.067 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -5.897 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vorrevangskolen | 930 m | 6,8 | 462 |
| Skovvangskolen | 1,2 km | 8,1 | 578 |
| Risskov Skole | 1,2 km | 8,5 | 1010 |
| Katrinebjergskolen | 1,7 km | 6,7 | 732 |
| Ellevangskolen | 2,0 km | 8,3 | 853 |
| Børnenes Friskole | 1,4 km | 8,5 | 216 |
| Jakobskolen | 1,5 km | 8,6 | 219 |
| N. Kochs Skole | 1,8 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 51,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 233 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vindrosen, ca. 3.208 biler/døgn (2021), 197 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 212 m, dagligvarer 167 m, hospital 2108 m, institution 67171 m, ladestander (elbil) 436 m, læge 668 m, legeplads 127 m, motorvejsafkørsel 3939 m, natteliv 232 m, park 469 m, station 1754 m.
Nærmeste vindmølle: 9952 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).