Broloftet 22, 8240 Risskov · Aarhus Kommune · matr. 10ae
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.373 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 24.216 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -12.843 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2015): 208.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 208.950.000 kr |
| 2015 | Anden overdragelse | 104.475.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 104.475.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vorrevangskolen | 986 m | 6,8 | 462 |
| Skovvangskolen | 1,0 km | 8,1 | 578 |
| Risskov Skole | 1,3 km | 8,5 | 1010 |
| Katrinebjergskolen | 1,6 km | 6,7 | 732 |
| Ellevangskolen | 2,2 km | 8,3 | 853 |
| Børnenes Friskole | 1,6 km | 8,5 | 216 |
| N. Kochs Skole | 1,6 km | 8,2 | 554 |
| Jakobskolen | 1,6 km | 8,6 | 219 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 54,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 291 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (244 m), fredskov (241 m), §3-beskyttet natur (111 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Asylvej, ca. 5.090 biler/døgn (2023), 339 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 251 m, dagligvarer 350 m, hospital 2183 m, institution 67051 m, ladestander (elbil) 619 m, læge 659 m, legeplads 312 m, motorvejsafkørsel 4104 m, natteliv 417 m, park 639 m, station 1846 m.
Nærmeste vindmølle: 10121 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).