Broloftet 2, 8240 Risskov · Aarhus Kommune · matr. 10ae
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.373 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 24.216 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -12.843 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2015): 208.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 208.950.000 kr |
| 2015 | Anden overdragelse | 104.475.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 104.475.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vorrevangskolen | 909 m | 6,8 | 462 |
| Skovvangskolen | 1,1 km | 8,1 | 578 |
| Risskov Skole | 1,3 km | 8,5 | 1010 |
| Børnenes Friskole | 1,4 km | 8,5 | 216 |
| Jakobskolen | 1,5 km | 8,6 | 219 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 53,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 202 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (246 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringvejen Vejlby - Viby, ca. 12.852 biler/døgn (2022), 222 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 173 m, dagligvarer 66878 m, hospital 107695 m, institution 67163 m, læge 67152 m, legeplads 66681 m, motorvejsafkørsel 94536 m, natteliv 73436 m, park 75001 m, station 78655 m.
Nærmeste vindmølle: 10016 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).