# Brolæggerstræde 13, 1211 København K

Etageejendom. 1.498 m² bolig, opført 1798, 587 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brolaeggerstraede-13-1211?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brolaeggerstraede-13-1211?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brolaeggerstraede-13-1211?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67732/12.57417)
- [Solgte priser på Brolæggerstræde](https://grundviden.dk/vej/brolaeggerstraede-1211?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 14. januar 2026, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2026).
- 1. th: solgt 3. februar 2023, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2023).
- 4.: solgt 20. december 2022, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2022).
- 3.: solgt 24. marts 2021, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2021).
- 4.: solgt 15. december 2020, solgt for 3,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 30. august 2018, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2018).
- 2.: solgt 20. august 2018, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2018).
- 3.: solgt 22. marts 2017, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2017).
- 4.: solgt 18. januar 2016, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 29. december 2015, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2015).

## Boligen

- Boligareal 1.498 m².
- Bygningsareal 1.974 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1798.
- Om-/tilbygget 2023.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 46.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 47 m fra adressen. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 587 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brolaeggerstraede-13-1211&lskybrud=1&src=address-md#16/55.67732/12.57417)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brolaeggerstraede-13-1211?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brolaeggerstraede-13-1211?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67732/12.57417)
- [Solgte priser på Brolæggerstræde](https://grundviden.dk/vej/brolaeggerstraede-1211?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.