# Brohusvej 9, 7490 Aulum

Grund. 2.107 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brohusvej-9-7490?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brohusvej-9-7490?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brohusvej-9-7490?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.27247/8.86814)
- [Solgte priser på Brohusvej](https://grundviden.dk/vej/brohusvej-7490?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 150.000 kr, heraf grundværdi 61.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 140.000 kr med overtagelse 18. oktober 2023.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. oktober 2023, solgt for 140.000 kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2023).
- solgt 1. april 2006, solgt for 90.000 kr, fri handel.
- solgt 1. februar 2003, solgt for 75.000 kr, fri handel.
- solgt 30. november 1997, solgt for 28.333 kr, fri handel.
- solgt 30. november 1997, solgt for 28.334 kr, fri handel.

## Boligen

- Bygningsareal 589 m².
- Matrikel 1ao.
- Nærmeste energimærke er F, fra en nabobygning ca. 41 m fra adressen. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Aulum-Hodsager Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brohusvej-9-7490?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brohusvej-9-7490?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.27247/8.86814)
- [Solgte priser på Brohusvej](https://grundviden.dk/vej/brohusvej-7490?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.