# Brohusgade 9, 9000 Aalborg Etageejendom. 6.503 m² bolig, opført 1996, 2.330 m² grund, Aalborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brohusgade-9-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brohusgade-9-9000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brohusgade-9-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05354/9.91530) - [Solgte priser på Brohusgade](https://grundviden.dk/vej/brohusgade-9000?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2011): 101,0 mio. kr, heraf grundværdi 11,2 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. ## Salgshistorik og liggetid - til salg 20. april 2026-30. juli 2026, solgt for 3,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 29. juli 2026), 101 dage til salg. - 3. tv: til salg 13. maj 2026-24. juli 2026, solgt for 2,9 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 15. juli 2026). - 3. th: solgt 25. september 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2024). - 3. tv: solgt 11. oktober 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2023). - 3. tv: solgt 27. august 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2021). - 2. th: solgt 13. november 2018, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2018). - 3. th: solgt 22. november 2017, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2017). - 4. tv: solgt 4. oktober 2016, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2016). - 3. tv: solgt 7. marts 2016, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2016). - 2. tv: solgt 1. september 2015, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel. - 14 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 6.503 m². - Bygningsareal 5.404 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1996. - Om-/tilbygget 2020. - 69 boliger på ejendommen. - Matrikel 2ap. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.330 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brohusgade-9-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05354/9.9153) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 35 m væk, på [Brohusgade 2A](https://grundviden.dk/adresse/brohusgade-2a-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brohusgade-9-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.05354/9.9153) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby, ca. 355 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brohusgade-9-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.05354/9.9153) - **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brohusgade-9-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05354/9.9153) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brohusgade-9-9000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brohusgade-9-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05354/9.91530) - [Solgte priser på Brohusgade](https://grundviden.dk/vej/brohusgade-9000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.