# Brohusgade 6, 9000 Aalborg

Etageejendom. 2.753 m² bolig, opført 1998, 558 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brohusgade-6-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brohusgade-6-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brohusgade-6-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05358/9.91573)
- [Solgte priser på Brohusgade](https://grundviden.dk/vej/brohusgade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 3,3 mio. kr med overtagelse 1. september 1997. Beløbet dækker hele ejendommen med 24 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. mf: solgt 18. juni 2026, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2026).
- 2. tv: solgt 30. januar 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2025).
- 3. th: solgt 14. december 2022, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2022).
- 3. th: solgt 24. september 2020, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2020).
- 4. mf: solgt 14. februar 2020, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2020).
- 4. th: solgt 19. december 2019, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. december 2019).
- 3. tv: solgt 31. marts 2018, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2018).
- 2. tv: solgt 19. december 2017, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. december 2017).
- 4. mf: solgt 4. april 2016, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2016).
- 2. th: solgt 2. januar 2016, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 2. januar 2016).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.753 m².
- Bygningsareal 2.753 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1998.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2ax.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 558 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 40 m væk, på [Brohusgade 2A](https://grundviden.dk/adresse/brohusgade-2a-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brohusgade-6-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.05358/9.91573)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby, ca. 339 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brohusgade-6-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.05358/9.91573)
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brohusgade-6-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05358/9.91573)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brohusgade-6-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brohusgade-6-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05358/9.91573)
- [Solgte priser på Brohusgade](https://grundviden.dk/vej/brohusgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.