Brohaven 8A, 8250 Egå · Aarhus Kommune · matr. 11ag
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 18.772 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.887 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 9.885 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.790 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 62.574 m² | 837 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (108 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølystskolen | 1,0 km | 8,4 | 745 |
| Strandskolen | 1,8 km | 8,0 | 765 |
| Skæring Skole | 2,9 km | 8,3 | 816 |
| Risskov Skole | 3,0 km | 8,5 | 1010 |
| Ellevangskolen | 3,4 km | 8,3 | 853 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 10,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 325 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brovej, ca. 4.457 biler/døgn (2024), 144 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 728 m, dagligvarer 579 m, hospital 5895 m, institution 65323 m, ladestander (elbil) 112 m, læge 388 m, legeplads 578 m, motorvejsafkørsel 2728 m, natteliv 1649 m, park 293 m, station 2444 m.
Nærmeste vindmølle: 7353 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).