Brohaven 2, 8362 Hørning · Skanderborg Kommune · matr. 8ap
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 749 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 390 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 359 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2020): 4.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 4.400.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 975.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.950.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 200 m · SKANDERBORGVEJ 6
V1 211 m · Hørning Kirke
V1 253 m · TOFTEGÅRDSVEJ 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bakkeskolen | 271 m | 7,6 | 685 |
| Højboskolen | 779 m | 7,4 | 554 |
| Bavnehøj Skole | 4,4 km | 7,2 | 705 |
| Stilling Skole | 4,5 km | 7,4 | 587 |
| Solbjergskolen | 5,4 km | 8,0 | 867 |
| Selam Privatskole | 5,3 km | 8,5 | 205 |
| Århus Friskole | 7,7 km | 8,0 | 210 |
| Århus Privatskole | 8,2 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 55,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 432 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (177 m), fredskov (27 m), §3-beskyttet natur (86 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stationsvej, ca. 4.300 biler/døgn (2025), 84 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 590 m, dagligvarer 339 m, hospital 8811 m, institution 72521 m, ladestander (elbil) 528 m, læge 3713 m, legeplads 624 m, motorvejsafkørsel 1765 m, natteliv 414 m, park 1110 m, station 118 m.
Nærmeste vindmølle: 2884 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).