Grundviden

Ejendomsrapport

Brogade 99, 8850 Bjerringbro · Viborg Kommune · matr. 10db

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

738 m²

Boligareal (BBR)

70 m²

Rest-byggeret (v0)

188 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	258 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	70 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	188 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 1998): 280.500 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,5 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.539 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	738 m²	870 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8850 Bjerringbro

20269.522 kr/m² (-3%)

20259.801 kr/m² (+9%)

20249.021 kr/m² (+2%)

20238.828 kr/m² (-11%)

20229.880 kr/m² (+9%)

20219.049 kr/m² (+2%)

20208.856 kr/m² (-1%)

20198.933 kr/m² (+2%)

20188.742 kr/m² (+13%)

20177.749 kr/m² (+12%)

20166.941 kr/m² (-3%)

20157.155 kr/m² (+11%)

20146.425 kr/m² (-15%)

20137.571 kr/m² (+1%)

20127.474 kr/m² (+4%)

20117.201 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bjerringbro Skole	275 m	7,6	804
Gudenådalens Friskole	3,2 km	8,7	151
Tange Kristne Friskole	5,1 km	6,1	115
MammenFri	6,0 km	7,3	89
Ulstrup Skole	8,0 km	5,1	323

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 404 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (107 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Brogade (8850), ca. 995 biler/døgn (2025), 237 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 97 m, dagligvarer 106447 m, hospital 147250 m, institution 106736 m, læge 106724 m, legeplads 106254 m, motorvejsafkørsel 133863 m, natteliv 112073 m, park 113628 m, station 117364 m.

Nærmeste vindmølle: 3927 m væk (800 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).