# Brogade 8B, 4600 Køge

Etageejendom. 200 m² bolig, opført 1900, 155 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brogade-8b-4600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brogade-8b-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brogade-8b-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.45577/12.18192)
- [Solgte priser på Brogade](https://grundviden.dk/vej/brogade-4600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2001): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 186.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,9 mio. kr med overtagelse 20. december 2000. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 14. april 2026, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2026).
- 2.: solgt 1. september 2021, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 24. februar 2021, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2021).
- 1.: solgt 1. april 2015, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. oktober 2005, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. marts 2003, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 2. december 2000, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2000).

## Boligen

- Boligareal 200 m².
- Bygningsareal 300 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2013.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-207 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 3 m væk, på [Torvet 34](https://grundviden.dk/adresse/torvet-34-4600?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brogade-8b-4600&ljord=1&src=address-md#17/55.45577/12.18192)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Stiunderføring ved Køge bymidte, ca. 72 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brogade-8b-4600&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.45577/12.18192)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sct. Nicolai (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brogade-8b-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brogade-8b-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.45577/12.18192)
- [Solgte priser på Brogade](https://grundviden.dk/vej/brogade-4600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.