Brogade 61, 9500 Hobro · Mariagerfjord Kommune · matr. 89b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 885 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 282 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 603 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2014): 1.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 660.783 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Autoværksted og to nedlagte benzinsalgssteder, Skibsgade/Brogade
V2 23 m · Autoværksted og to nedlagte benzinsalgssteder, Skibsgade/Brogade
V1 87 m · DSB omlastningsareal og pakhuse
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 398 m | 7,4 | 413 |
| Rosendalskolen | 2,8 km | 7,3 | 720 |
| Mariager Skole | 10,8 km | 7,6 | 318 |
| Fårup Skole og Børneby | 11,0 km | 7,0 | 149 |
| Sortebakkeskolen | 12,2 km | 7,2 | 410 |
| Hobro Friskole | 1,1 km | 7,0 | 86 |
| Mariagerfjord Idrætsskole | 6,0 km | 6,0 | 146 |
| Solhverv Privatskole | 10,0 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 170 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 121 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (268 m), fortidsminde (237 m), fredskov (251 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 31.662 biler/døgn (2026), 4094 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 942 m, dagligvarer 359 m, hospital 365 m, institution 118387 m, ladestander (elbil) 457 m, læge 412 m, legeplads 631 m, motorvejsafkørsel 4201 m, natteliv 217 m, park 220 m, station 1333 m.
Nærmeste vindmølle: 5214 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).