Grundviden

Ejendomsrapport

Brogade 6, 7361 Ejstrupholm · Ikast-Brande Kommune · matr. 5cd

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.725 m²

Boligareal (BBR)

92 m²

Rest-byggeret (v0)

-499 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.090 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.589 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-499 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 1999): 630.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,1 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.812 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.725 m²	989 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,1 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7361 Ejstrupholm

20266.964 kr/m² (-17%)

20258.433 kr/m² (+7%)

20247.890 kr/m² (+4%)

20237.589 kr/m² (-4%)

20227.912 kr/m² (+7%)

20217.373 kr/m² (+4%)

20207.075 kr/m² (-2%)

20197.190 kr/m² (+24%)

20185.816 kr/m² (-15%)

20176.838 kr/m² (-42%)

201611.790 kr/m² (+103%)

20155.815 kr/m² (-8%)

20146.298 kr/m² (+8%)

20135.825 kr/m² (-17%)

20126.985 kr/m² (+9%)

20116.380 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ejstrupholm Skole	320 m	6,0	247
Nørre-Snede Skole	7,4 km	5,6	343
Thyregod Skole	8,4 km	6,2	227
Artium-skolen	10,8 km	6,3	607
Bryrup Skole	15,2 km	6,9	263
Gludsted Friskole	5,9 km	6,5	72
Uhre Friskole	15,3 km	8,6	190
Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen)	22,0 km	8,3	201

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 75,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 169 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (85 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 1.162 biler/døgn (2024), 98 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 383 m, dagligvarer 224 m, hospital 24897 m, institution 115441 m, ladestander (elbil) 7188 m, læge 10358 m, legeplads 526 m, motorvejsafkørsel 8838 m, natteliv 467 m, park 611 m, station 8409 m.

Nærmeste vindmølle: 2880 m væk (3200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).