Brogade 6, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 195c
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 139 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 215 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -76 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2022): 1.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.900.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 230.803 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 461.606 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 9 m · Servicestation
V1 17 m · H. Henrichsen A/S, Pakhus
V1 28 m · A. Nielsen & Co, pakhus
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nykøbing F Realskole | 523 m | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 729 m | 7,0 | 335 |
| Sophieskolen | 1,2 km | 6,4 | 582 |
| SUNDskolen | 1,4 km | 6,7 | 565 |
| Østerbroskolen | 2,2 km | 6,9 | 437 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 113 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 206 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (200 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Raadhusstræde (4800), ca. 28 biler/døgn (2021), 208 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1026 m, dagligvarer 236 m, hospital 1498 m, institution 24592 m, ladestander (elbil) 138 m, læge 15533 m, legeplads 436 m, motorvejsafkørsel 10415 m, natteliv 75 m, park 166 m, station 753 m.
Nærmeste vindmølle: 3665 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).