Grundviden

Ejendomsrapport

Brogade 5, 6933 Kibæk · Herning Kommune · matr. 37x

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

938 m²

Boligareal (BBR)

187 m²

Rest-byggeret (v0)

282 m²

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	469 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	187 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	282 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,2 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.481 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	938 m²	885 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6933 Kibæk

20268.526 kr/m² (0%)

20258.530 kr/m² (-4%)

20248.853 kr/m² (+8%)

20238.178 kr/m² (+15%)

20227.087 kr/m² (-16%)

20218.410 kr/m² (+15%)

20207.316 kr/m² (0%)

20197.298 kr/m² (+17%)

20186.224 kr/m² (-11%)

20176.975 kr/m² (+12%)

20166.248 kr/m² (+16%)

20155.380 kr/m² (-10%)

20146.006 kr/m² (+9%)

20135.488 kr/m² (-22%)

20127.037 kr/m² (-3%)

20117.218 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kibæk Skole	623 m	7,6	325
Studsgård Friskole	7,1 km	6,6	72
Sdr. Felding Skole og Børneunivers	10,6 km	6,3	249
Snejbjerg Skole	10,7 km	7,5	547
Lind Skole	11,5 km	7,4	715

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 34,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 539 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (260 m), §3-beskyttet natur (102 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Møllevænget, ca. 1.387 biler/døgn (2019), 279 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 748 m, dagligvarer 142696 m, hospital 172934 m, institution 142712 m, læge 143960 m, legeplads 143459 m, motorvejsafkørsel 161195 m, natteliv 140428 m, park 141759 m, station 145460 m.

Nærmeste vindmølle: 3649 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).