Grundviden

Ejendomsrapport

Brogade 5, 3770 Allinge · Bornholm Kommune · matr. 9d

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

133 m²

Boligareal (BBR)

80 m²

Rest-byggeret (v0)

-40 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	40 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	80 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-40 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2018): 408.000 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,5 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.315 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	133 m²	823 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,5 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3770 Allinge

202620.512 kr/m² (0%)

202520.582 kr/m² (-7%)

202422.111 kr/m² (+12%)

202319.705 kr/m² (+11%)

202217.703 kr/m² (+14%)

202115.514 kr/m² (+60%)

20209.676 kr/m² (-12%)

201911.046 kr/m² (+20%)

20189.230 kr/m² (+6%)

20178.682 kr/m² (+10%)

20167.860 kr/m² (+20%)

20156.530 kr/m² (+7%)

20146.111 kr/m² (-18%)

20137.474 kr/m² (+15%)

20126.475 kr/m² (-34%)

20119.761 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kongeskærskolen	585 m	8,4	222
Svartingedal Skole	12,1 km	6,8	233
Bornholms Frie Idrætsskole	15,7 km	7,6	193
Friskolen Østerlars	16,9 km	7,6	127
Afdeling Åvangsskolen	20,0 km	6,8	404

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 157 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 207 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (104 m), §3-beskyttet natur (164 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nørregade, ca. 2.102 biler/døgn (2021), 290 m væk.

Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.

Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 250 m, dagligvarer 124923 m, hospital 140363 m, institution 139455 m, læge 124841 m, legeplads 124491 m, motorvejsafkørsel 140701 m, natteliv 125894 m, park 124639 m, station 141501 m.

Nærmeste vindmølle: 6632 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).