# Brogade 4A, 5500 Middelfart

Etageejendom. 2.146 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1801, 1.793 m² grund, Middelfart Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brogade-4a-5500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brogade-4a-5500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brogade-4a-5500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50697/9.72726)
- [Solgte priser på Brogade](https://grundviden.dk/vej/brogade-5500?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Distriktsskolen ligger i landets laveste 10% (karakter 5,4).
- Plus: Vid havudsigt, vandet ca. 75 m væk.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 7: solgt 27. juli 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2024).
- 2. 13: solgt 27. april 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2023).
- st. 1: solgt 13. januar 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2023).
- st. 1: solgt 1. maj 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2. 13: solgt 1. august 2008, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. 7: solgt 18. marts 2006, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2006).
- 1. 7: solgt 15. januar 2006, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- st. 1: solgt 1. oktober 2002, solgt for 885.000 kr, fri handel.
- st. 1: solgt 1. juli 1994, solgt for 425.000 kr, fri handel.
- 1. 7: solgt 25. maj 1994, solgt for 508.000 kr, fri handel (aftalt 25. maj 1994).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.146 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 2.031 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1801.
- Om-/tilbygget 2023.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 68.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.793 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 29 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brogade-4a-5500&ljord=1&src=address-md#17/55.50697/9.72726)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=brogade-4a-5500

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brogade-4a-5500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brogade-4a-5500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50697/9.72726)
- [Solgte priser på Brogade](https://grundviden.dk/vej/brogade-5500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.