Brogade 45, 4100 Ringsted · Ringsted Kommune · matr. 148c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.791 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -331 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2017): 9.132.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 9.132.000 kr |
| 2015 | Anden overdragelse | 1.008.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.600.000 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 2.550.000 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 2.550.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dagmarskolen | 467 m | 6,4 | 346 |
| Valdemarskolen | 963 m | 6,2 | 523 |
| Campusskolen | 1,3 km | 7,1 | 522 |
| Vigersted Skole | 8,0 km | 7,3 | 255 |
| Susåskolen, afd. Holsted | 11,2 km | 7,4 | 728 |
| Ringsted Privatskole | 810 m | 8,1 | 107 |
| Sct. Joseph Skole | 821 m | 9,0 | 304 |
| Ringsted Ny Friskole | 4,1 km | 7,6 | 212 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ringsted-området: Høj (klasse 4 af 4). Ca. 11,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (10-30 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 44,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 238 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rønnedevej, ca. 3.826 biler/døgn (2024), 257 m væk.
Området (Ringsted): 36.029 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 277.055 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1340 m, dagligvarer 121 m, hospital 726 m, institution 628 m, ladestander (elbil) 313 m, læge 11391 m, legeplads 397 m, motorvejsafkørsel 1820 m, natteliv 485 m, park 359 m, station 356 m.
Nærmeste vindmølle: 3946 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan for Brohuset · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).