Brogade 4, 6261 Bredebro · Tønder Kommune · matr. 88
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 503 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.105 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -603 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bredebro Filialskole | 158 m | 6,8 | 153 |
| Skærbæk Realskole | 11,6 km | 7,3 | 204 |
| Distriktsskolen | 11,7 km | 7,6 | 407 |
| Skærbæk Distriktsskole | 11,7 km | 6,8 | 538 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 13,7 km | 6,3 | 346 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 180 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (85 m), §3-beskyttet natur (123 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brogade, ca. 1.722 biler/døgn (2012), 91 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 265 m, dagligvarer 148623 m, hospital 157872 m, institution 149852 m, læge 149875 m, legeplads 148392 m, motorvejsafkørsel 148917 m, natteliv 149945 m, park 148779 m, station 150389 m.
Nærmeste vindmølle: 2162 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).