← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Brogade 37, 7660 Bækmarksbro · Lemvig Kommune · matr. 52ac

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
600 m²
Boligareal (BBR)
129 m²
Rest-byggeret (v0)
51 m²
Seneste salg
0,4 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)180 m²
Eksisterende etageareal (proxy)129 m²
Tilbageværende byggeret (v0)51 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2021): 437.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~11,5 km
Seneste salgspris-0,6 mio
Pris pr. m² bolig-5.235 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal600 m²916 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,5 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7660 Bækmarksbro

20263.317 kr/m² (-51%)
20256.822 kr/m² (+6%)
20246.462 kr/m² (+56%)
20234.143 kr/m² (-26%)
20225.633 kr/m² (+33%)
20214.250 kr/m² (-16%)
20205.057 kr/m² (-2%)
20195.147 kr/m² (+7%)
20184.814 kr/m² (+53%)
20173.152 kr/m² (-12%)
20163.565 kr/m² (-25%)
20154.743 kr/m² (+13%)
20144.195 kr/m² (+6%)
20133.941 kr/m² (+16%)
20123.383 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole)7,0 km6,962
Langhøjskolen12,7 km7,1153
Christinelystskolen14,1 km7,5498
Lemtorpskolen15,4 km7,4295
Ulfborg Skole15,6 km7,3293

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 752 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (121 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Brogade 43, ca. 2.746 biler/døgn (2024), 52 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 8339 m, dagligvarer 185779 m, hospital 222114 m, institution 185956 m, læge 185954 m, legeplads 185459 m, motorvejsafkørsel 211847 m, natteliv 186482 m, park 187937 m, station 191738 m.

Nærmeste vindmølle: 2367 m væk (3075 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).