Brogade 31C, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 612
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.516 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.548 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -32 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2021): 45.421.524 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Anden overdragelse | 45.421.524 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,8 km | 5,3 | 373 |
| Tåsingeskolen | 2,1 km | 7,4 | 881 |
| Nymarkskolen | 2,4 km | 6,9 | 564 |
| Thurø Skole | 3,6 km | 7,8 | 343 |
| Rantzausminde Skole | 5,0 km | 7,4 | 494 |
| Ida Holsts Skole | 175 m | 9,3 | 293 |
| Haahrs Skole | 637 m | 8,3 | 512 |
| Ollerup Friskole | 7,0 km | 7,8 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 196 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 47 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (121 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (105 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skattergade, ca. 312 biler/døgn (2021), 108 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 240 m, dagligvarer 267 m, hospital 309 m, institution 44757 m, ladestander (elbil) 224 m, læge 60 m, legeplads 181 m, motorvejsafkørsel 3067 m, natteliv 47 m, park 223 m, station 158 m.
Nærmeste vindmølle: 4596 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: OMRÅDE VED GERRITSGADE/BROGADE... · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).