Grundviden

Ejendomsrapport

Brogade 26, 5900 Rudkøbing · Langeland Kommune · matr. 260

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

131 m²

Boligareal (BBR)

73 m²

Rest-byggeret (v0)

6 m²

Seneste salg

0,8 mio

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	79 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	73 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	6 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2015): 750.000 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.312 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	131 m²	751 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5900 Rudkøbing

20269.417 kr/m² (+13%)

20258.306 kr/m² (+7%)

20247.727 kr/m² (+5%)

20237.358 kr/m² (-9%)

20228.088 kr/m² (+8%)

20217.458 kr/m² (-1%)

20207.562 kr/m² (+6%)

20197.149 kr/m² (+5%)

20186.828 kr/m² (-3%)

20177.019 kr/m² (+28%)

20165.474 kr/m² (-6%)

20155.832 kr/m² (+2%)

20145.724 kr/m² (+21%)

20134.713 kr/m² (-30%)

20126.724 kr/m² (-20%)

20118.399 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing	1,7 km	7,0	656
Kassebølle Friskole	3,5 km	7,7	94
Thurø Skole	12,7 km	7,8	343
Tåsingeskolen	12,8 km	7,4	881
Ida Holsts Skole	14,9 km	9,3	293

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 132 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 610 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Svendborg - Spodsbjerg, ca. 6.796 biler/døgn (2021), 1204 m væk.

Området (Langeland): 11.806 indbyggere, medianalder 59,1 år, gns. disponibel indkomst 229.689 kr/år.

Kriminalitet (2025): 37,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 830 m, dagligvarer 311 m, hospital 14672 m, institution 50168 m, ladestander (elbil) 614 m, læge 467 m, legeplads 324 m, motorvejsafkørsel 17652 m, natteliv 33 m, park 399 m, station 14919 m.

Nærmeste vindmølle: 1823 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).