Brogade 25, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 16l
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 255 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 149 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 106 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.061 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 849 m² | 855 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (98 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 5,0 km | 7,3 | 706 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 6,8 km | 8,6 | 151 |
| Farstrup Skole | 7,0 km | 7,0 | 131 |
| Sønderholm Skole | 10,8 km | 6,4 | 173 |
| Blære Friskole | 11,3 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 231 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (184 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langmølledalvej, ca. 210 biler/døgn (2025), 3176 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4556 m, dagligvarer 154381 m, hospital 192520 m, institution 154846 m, læge 154817 m, legeplads 154439 m, motorvejsafkørsel 176893 m, natteliv 156797 m, park 158082 m, station 171226 m.
Nærmeste vindmølle: 3758 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).