Brogade 23B, 9370 Hals · Aalborg Kommune · matr. 6c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.264 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.890 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.374 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1979): 150.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hals Skole | 7,4 km | 6,4 | 240 |
| Asaa Skole | 10,4 km | 7,7 | 48 |
| Gandrup Skole | 11,7 km | 6,8 | 317 |
| Dronninglund Skole | 11,8 km | 7,0 | 609 |
| Mou Skole | 13,7 km | 6,2 | 137 |
| Agersted Friskole | 15,9 km | 7,0 | 156 |
| Aalborg Friskole | 25,9 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 26,0 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 522 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (147 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hals-Sæby, ca. 1.617 biler/døgn (2022), 2099 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7031 m, dagligvarer 35 m, hospital 21491 m, institution 139402 m, ladestander (elbil) 47 m, læge 8072 m, legeplads 308 m, motorvejsafkørsel 16448 m, natteliv 78 m, park 5016 m, station 27591 m.
Nærmeste vindmølle: 5854 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).