Brogade 23, 5970 Ærøskøbing · Ærø Kommune · matr. 158b
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 450 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 884 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -434 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2025): 16.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 16.000.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 3.300.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ærø Friskole | 175 m | 8,2 | 118 |
| Marstal Skole | 7,2 km | 7,1 | 372 |
| Rantzausminde Skole | 18,7 km | 7,4 | 494 |
| Vester Skerninge Friskole | 20,8 km | 7,5 | 224 |
| Ollerup Friskole | 21,0 km | 7,8 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 147 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 241 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (175 m), fortidsminde (35 m), §3-beskyttet natur (193 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovballevej, ca. 994 biler/døgn (2023), 12187 m væk.
Området (Ærø): 5.750 indbyggere, medianalder 59,5 år, gns. disponibel indkomst 236.035 kr/år.
Kriminalitet (2025): 23,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 18542 m, dagligvarer 56309 m, hospital 69349 m, institution 67154 m, læge 67226 m, legeplads 57237 m, motorvejsafkørsel 68118 m, natteliv 67543 m, park 56466 m, station 69655 m.
Nærmeste vindmølle: 6421 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).