Grundviden

Ejendomsrapport

Brogade 1F, 4990 Sakskøbing · Guldborgsund Kommune · matr. 131g

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.898 m²

Boligareal (BBR)

801 m²

Rest-byggeret (v0)

1.002 m²

Seneste salg

1,0 mio

Bebyggelsesprocent

95,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.803 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	801 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.002 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 1993): 950.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Quade C A & Co,brænd.olie
Lokalitet 387-00034 · Havnegade 7, 4990 Sakskøbing · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Sakskøbing Havn, Havnegade 21 m.fl. 4990 Sakskøbing
Lokalitet 387-07003 · Havnegade 21 , 4990 Sakskøbing · Region Sjælland · opdateret 2026-04-13
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sakskøbing Skole	532 m	6,2	364
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen	7,7 km	6,1	251
Sankt Birgitta Skole	8,6 km	8,1	436
Østofte Landsbyordning	13,6 km	5,7	107
SUNDskolen	14,1 km	6,7	565

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 99 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 145 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (78 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Brogade (4990), ca. 3.626 biler/døgn (2023), 14 m væk.

Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 928 m, dagligvarer 20696 m, hospital 28282 m, institution 27663 m, læge 20824 m, legeplads 21836 m, motorvejsafkørsel 27876 m, natteliv 27675 m, park 27376 m, station 28931 m.

Nærmeste vindmølle: 1118 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).