Grundviden

Ejendomsrapport

Brogade 17, 8850 Bjerringbro · Viborg Kommune · matr. 8ss

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

719 m²

Boligareal (BBR)

115 m²

Rest-byggeret (v0)

256 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	431 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	175 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	256 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2005): 517.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
2005	Almindelig fri handel	517.500 kr
2005	Almindelig fri handel	1.035.000 kr
1994	Almindelig fri handel	337.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,0 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.582 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	719 m²	846 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8850 Bjerringbro

20269.516 kr/m² (-3%)

20259.801 kr/m² (+9%)

20249.021 kr/m² (+2%)

20238.828 kr/m² (-11%)

20229.880 kr/m² (+9%)

20219.049 kr/m² (+2%)

20208.856 kr/m² (-1%)

20198.933 kr/m² (+2%)

20188.742 kr/m² (+13%)

20177.749 kr/m² (+12%)

20166.941 kr/m² (-3%)

20157.155 kr/m² (+11%)

20146.425 kr/m² (-15%)

20137.571 kr/m² (+1%)

20127.474 kr/m² (+4%)

20117.201 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Kloakrenovering Enghavevej m.m.
Lokalitet 791-00576 · Enghavevej , 8850 Bjerringbro · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bjerringbro Skole	1,0 km	7,6	804
Ulstrup Skole	8,2 km	5,1	323
Ans Skole	8,5 km	7,4	397
Rødkærsbro skole	9,7 km	6,5	272
Tungelundskolen	11,0 km	6,9	264
Gudenådalens Friskole	2,6 km	8,7	151
Tange Kristne Friskole	5,0 km	6,1	115
MammenFri	5,2 km	7,3	89

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 5,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 278 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Torvegade (8850), ca. 10 biler/døgn (2025), 376 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 883 m, dagligvarer 314 m, hospital 17299 m, institution 107381 m, ladestander (elbil) 1238 m, læge 8738 m, legeplads 368 m, motorvejsafkørsel 20123 m, natteliv 231 m, park 539 m, station 189 m.

Nærmeste vindmølle: 3363 m væk (500 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).