# Brogade 125, 8850 Bjerringbro Grund. 1.836 m² grund, Viborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brogade-125-8850?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brogade-125-8850?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brogade-125-8850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36110/9.66495) - [Solgte priser på Brogade](https://grundviden.dk/vej/brogade-8850?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Skovbyggelinjen dækker 100 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke. - Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer, levende hegn mod vej og skel. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (81.765 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 11 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 15. juni 2024, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (81.765 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 15. juni 2024). - solgt 21. maj 2024, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (13.470 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 21. maj 2024). - solgt 1. februar 2023, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (53.856 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 1. februar 2023). - solgt 29. juli 2022, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (400.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, anden overdragelse. - solgt 29. juni 2022, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (66.390 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 29. juni 2022). - solgt 10. juni 2022, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (85.707 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, anden overdragelse. - solgt 24. maj 2021, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (75.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel. - solgt 25. februar 2021, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (100.867 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 25. februar 2021). - solgt 1. december 2019, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (134.800 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel. - solgt 1. oktober 2019, solgt som del af en samlet handel om 72 matrikler (63.045 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel. - 11 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Matrikel 14ci. ## Hvad du må bygge - **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100 %) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (551 m²) kan reelt ikke udnyttes. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brogade-125-8850&lradon=1&src=address-md#11/56.3611/9.66495) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Bjerringbro Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=brogade-125-8850 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brogade-125-8850?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brogade-125-8850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36110/9.66495) - [Solgte priser på Brogade](https://grundviden.dk/vej/brogade-8850?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.