Grundviden

Ejendomsrapport

Brogade 11, 3770 Allinge · Bornholm Kommune · matr. 11

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

639 m²

Boligareal (BBR)

92 m²

Rest-byggeret (v0)

100 m²

Seneste salg

1,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	192 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	92 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	100 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2026): 1.200.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	1.200.000 kr
2009	Almindelig fri handel	950.000 kr
2003	Anden overdragelse	415.000 kr
1984	Almindelig fri handel	300.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,5 km
Seneste salgspris	1,2 mio	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	13.043 kr	12.294 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	639 m²	823 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,5 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3770 Allinge

202620.512 kr/m² (0%)

202520.582 kr/m² (-7%)

202422.111 kr/m² (+12%)

202319.705 kr/m² (+11%)

202217.703 kr/m² (+14%)

202115.514 kr/m² (+60%)

20209.676 kr/m² (-12%)

201911.046 kr/m² (+20%)

20189.230 kr/m² (+6%)

20178.682 kr/m² (+10%)

20167.860 kr/m² (+20%)

20156.530 kr/m² (+7%)

20146.111 kr/m² (-18%)

20137.474 kr/m² (+15%)

20126.475 kr/m² (-34%)

20119.761 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kongeskærskolen	595 m	8,4	222
Svartingedal Skole	12,0 km	6,8	233
Bornholms Frie Idrætsskole	15,6 km	7,6	193
Friskolen Østerlars	16,9 km	7,6	127
Afdeling Åvangsskolen	19,9 km	6,8	404

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 190 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 214 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (68 m), §3-beskyttet natur (199 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nørregade, ca. 2.102 biler/døgn (2021), 282 m væk.

Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.

Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 213 m, dagligvarer 410 m, hospital 21469 m, institution 139440 m, ladestander (elbil) 368 m, læge 633 m, legeplads 934 m, motorvejsafkørsel 140687 m, natteliv 195 m, park 280 m, station 141488 m.

Nærmeste vindmølle: 6598 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).