Brogade 1, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 56
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 190 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 175 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 15 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2024): 1.725.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.725.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 260.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.061 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 632 m² | 856 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (98 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 4,8 km | 7,3 | 706 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 6,7 km | 8,6 | 151 |
| Farstrup Skole | 7,3 km | 7,0 | 131 |
| Sønderholm Skole | 10,6 km | 6,4 | 173 |
| Blære Friskole | 11,2 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 29 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (76 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jordemodervej, ca. 516 biler/døgn (2025), 3209 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4361 m, dagligvarer 154062 m, hospital 192195 m, institution 154528 m, læge 154498 m, legeplads 154120 m, motorvejsafkørsel 176566 m, natteliv 156470 m, park 157756 m, station 170918 m.
Nærmeste vindmølle: 4088 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).