# Brogårdsvej 133, 2820 Gentofte

Villalejlighed. 320 m² bolig, opført 1903, 545 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brogaardsvej-133-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brogaardsvej-133-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brogaardsvej-133-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75215/12.52104)
- [Solgte priser på Brogårdsvej](https://grundviden.dk/vej/brogaardsvej-2820?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 8. april 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2026).
- st. tv: solgt 20. november 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2025).
- st. tv: solgt 1. januar 2022, solgt for 480.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 18. december 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2020).
- 1. th: solgt 26. juni 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2020).
- 1. tv: solgt 2. marts 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2017).
- 1. th: solgt 22. december 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2016).
- st. th: solgt 21. december 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2016).
- 1. tv: solgt 1. august 2016, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. august 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 320 m².
- Bygningsareal 320 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- 1 bad.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9ae.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 545 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=12255&matrnr=9ae) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brogaardsvej-133-2820&ljord=1&src=address-md#17/55.75215/12.52104)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brogaardsvej-133-2820&lstoej=1&src=address-md#17/55.75215/12.52104)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brogaardsvej-133-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.75215/12.52104)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Gentofte Sportspark, ca. 374 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brogaardsvej-133-2820&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.75215/12.52104)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 26,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Nybrovej og Tværbommen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brogaardsvej-133-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brogaardsvej-133-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75215/12.52104)
- [Solgte priser på Brogårdsvej](https://grundviden.dk/vej/brogaardsvej-2820?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.