# Brogårdsvej 1, 3320 Skævinge

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 296 m² bolig, 401 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1880, 264.612 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brogaardsvej-1-3320?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brogaardsvej-1-3320?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brogaardsvej-1-3320?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92792/12.18281)
- [Solgte priser på Brogårdsvej](https://grundviden.dk/vej/brogaardsvej-3320?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 7,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,9 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 3,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,4 mio. kr med overtagelse 1. november 1998. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. november 1998, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 296 m² bolig, 401 m² bolig i alt på ejendommen, 264.612 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1880, om-/tilbygget 1990.
- 1. sal: 114 m².
- Stueplan: 182 m².
- Kælder: 24 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 182 m² i stueplan + 114 m² på 1. sal (under taget) = 296 m² bolig. Kælderen på 24 m² regnes ikke med.
- Huset: 182 m² bebygget.
- 9 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (310 m², bygget 1880) og bygningen (anden bygning) (200 m², bygget 1880) og bygningen (anden bygning) (160 m², bygget 1880) og udhuset (54 m², byggeår ikke oplyst); de fem andre (63 m² og 35 m² og 30 m² og 28 m² og 26 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 263.524 m². Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Hillerød-området** (godt at vide): Ca. 5,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brogaardsvej-1-3320&lradon=1&src=address-md#11/55.92792/12.18281)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brogaardsvej-1-3320&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.92792/12.18281)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kornmarkskolen, Afdeling Lille Lyngby (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brogaardsvej-1-3320?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brogaardsvej-1-3320?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92792/12.18281)
- [Solgte priser på Brogårdsvej](https://grundviden.dk/vej/brogaardsvej-3320?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.