# Brønsoddevej 7, 7120 Vejle Øst

Villalejlighed. 246 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1909, 1.077 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/broensoddevej-7-7120?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/broensoddevej-7-7120?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/broensoddevej-7-7120?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70681/9.60119)
- [Solgte priser på Brønsoddevej](https://grundviden.dk/vej/broensoddevej-7120?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,9 mio. kr, heraf grundværdi 4,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,2 mio. kr med overtagelse 15. august 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 5. april 2006, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2006).
- solgt 1. oktober 1991, solgt for 850.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 246 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 136 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1909.
- Om-/tilbygget 1977.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 49p.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 27 m fra adressen. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.077 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 76 m væk, på [Strandvejen 35A](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-35a-7120?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=broensoddevej-7-7120&ljord=1&src=address-md#17/55.70681/9.60119)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirkebakkeskolen (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/broensoddevej-7-7120?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/broensoddevej-7-7120?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70681/9.60119)
- [Solgte priser på Brønsoddevej](https://grundviden.dk/vej/broensoddevej-7120?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.