# Brønshøjgårdvej 4, 2700 Brønshøj

Etageejendom. 492 m² bolig, opført 1933, 561 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/broenshoejgaardvej-4-2700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/broenshoejgaardvej-4-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/broenshoejgaardvej-4-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70328/12.49719)
- [Solgte priser på Brønshøjgårdvej](https://grundviden.dk/vej/broenshoejgaardvej-2700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 12. marts 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2026).
- st. th: solgt 24. oktober 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2025).
- st. tv: solgt 21. oktober 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2024).
- st. th: solgt 25. januar 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2024).
- st. tv: solgt 19. januar 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2024).
- 2. th: solgt 9. juli 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2023).
- 2. th: solgt 17. juni 2021, solgt for 900.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 17. juni 2021).
- 3. tv: solgt 15. marts 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2021).
- 1. th: solgt 7. januar 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2021).
- 3. tv: solgt 27. juli 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2020).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 492 m².
- Bygningsareal 405 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2796.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 561 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=broenshoejgaardvej-4-2700&lstoej=1&src=address-md#17/55.70328/12.49719)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 69 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=broenshoejgaardvej-4-2700&ljord=1&src=address-md#17/55.70328/12.49719)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=broenshoejgaardvej-4-2700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70328/12.49719)
- **Fortidsminde 71 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=broenshoejgaardvej-4-2700&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.70328/12.49719)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Brønshøj Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/broenshoejgaardvej-4-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/broenshoejgaardvej-4-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70328/12.49719)
- [Solgte priser på Brønshøjgårdvej](https://grundviden.dk/vej/broenshoejgaardvej-2700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.