Broenge 20, 2635 Ishøj · Ishøj Kommune · matr. 14x
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 837 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 473 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 364 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2025): 5.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 5.850.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 3.880.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.940.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.194.081 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.388.162 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 1.264.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 10 m · Baldersbækvej 23
V2 12 m · Baldersbækvej 27
V1 33 m · Baldersbækvej 29
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vibeholmskolen | 1,0 km | 6,5 | 531 |
| Ishøj Skole | 1,7 km | 8,7 | 283 |
| Hundige Lille Skole | 1,9 km | 7,4 | 236 |
| Greve Privatskole | 2,0 km | 8,2 | 523 |
| Strandgårdskolen | 2,1 km | 6,5 | 441 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Ishøj-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 271 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (201 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Motorring 4, ca. 3.704 biler/døgn (2026), 280 m væk.
Området (Ishøj): 24.942 indbyggere, medianalder 37,9 år, gns. disponibel indkomst 250.112 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1504 m, hospital 5514 m, institution 1750 m, læge 2444 m, legeplads 848 m, motorvejsafkørsel 359 m, natteliv 2644 m, park 1659 m, station 2358 m.
Nærmeste vindmølle: 5196 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).